UN APPARTEMENT 1 pièce — 42 000 €
5785 RTE DE CHABANON 04140 SELONNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AA1
Contenance2 170 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163009. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 043 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Selonnet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Selonnet (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 239 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Selonnet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2009 - 29/06/2009
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+139,3% évolution globale
42 199 €prix moyen
2025
42 000 €
1 750 EUR/m² -44,0% Vente actuelle 2025
74 985 €
2 586 EUR/m² +649,9% 2025
10 000 €
-75,0% 2025
40 000 €
1 667 EUR/m² +2,6% 2025
39 000 €
1 950 EUR/m² -36,8% 2025
61 750 €
2 129 EUR/m² -40,4% 2025
103 550 €
2 725 EUR/m² +182,3% 2025
36 675 €
1 667 EUR/m² +286,1% 2024
9 500 €
-90,6% 2024
101 600 €
2 674 EUR/m² +480,6% 2024
17 500 €
+483,3% 2024
3 000 €
-90,6% 2024
31 830 €
2 274 EUR/m² -60,2% 2024
80 000 €
1 633 EUR/m² +109,8% 2024
38 140 €
1 315 EUR/m² -39,3% 2024
62 800 €
2 166 EUR/m² +46,0% 2023
43 000 €
1 654 EUR/m² +27,5% 2023
33 730 €
1 687 EUR/m² -6,8% 2023
36 200 €
1 810 EUR/m² -19,6% 2023
45 000 €
1 552 EUR/m² +58,6% 2023
28 380 €
2 027 EUR/m² -45,4% 2023
52 000 €
1 793 EUR/m² +143,6% 2023
21 350 €
1 525 EUR/m² -34,9% 2023
32 800 €
1 640 EUR/m² +27,6% 2022
25 700 €
1 285 EUR/m² -75,0% 2022
103 000 €
2 711 EUR/m² +20,6% 2022
85 420 €
2 248 EUR/m² +89,8% 2022
45 000 €
1 552 EUR/m² +24,1% 2022
36 260 €
1 511 EUR/m² +9,2% 2022
33 200 €
1 383 EUR/m² +1,8% 2022
32 600 €
1 630 EUR/m² -55,3% 2022
72 890 €
2 513 EUR/m² +77,8% 2022
41 000 €
1 708 EUR/m² -28,7% 2022
57 500 €
1 173 EUR/m² -4,2% 2021
60 000 €
1 714 EUR/m² +46,9% 2021
40 850 €
1 702 EUR/m² +1 261,7% 2021
3 000 €
-94,0% 2021
50 000 €
1 020 EUR/m² -36,7% 2020
79 000 €
2 724 EUR/m² +32,3% 2020
59 730 €
2 060 EUR/m² -8,1% 2020
65 000 €
2 241 EUR/m² -2,2% 2020
66 450 €
2 291 EUR/m² +202,0% 2020
22 000 €
1 100 EUR/m² +214,3% 2020
7 000 €
+16,7% 2019
6 000 €
-68,4% 2019
19 000 €
1 357 EUR/m² -5,0% 2019
20 000 €
690 EUR/m² +66,7% 2019
12 000 €
+140,0% 2019
5 000 €
-71,5% 2019
17 550 €
1 254 EUR/m²Biens comparables
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