ACTIVITE — 1 250 000 €

12 RUE DE REMUSAT 31000 TOULOUSE
Vendu le 23 décembre 2025
6 313 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface198 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²6 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 83 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle AB97
Contenance200 m²
Préfixe825
SectionAB
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162857. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Taur

Revenus

31 450 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
78%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
43%Cadres
Population active1 198
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
2,66%
Loyer estimé : 2 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Tisséo50

Arrêts les plus proches

RémusatTisséo84 m
RémusatTisséo84 m
CapitoleTisséo166 m
CapitoleTisséo171 m
CapitoleTisséo176 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+162,0% évolution globale
711 239 €prix moyen
2025
1 250 000 €
6 313 EUR/m² +95,3% Vente actuelle
2022
640 000 €
5 079 EUR/m² -14,6%
2020
749 000 €
5 275 EUR/m² +70,2%
2019
440 000 €
6 667 EUR/m² -7,8%
2016
477 195 €
3 787 EUR/m²

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Permis de construire Commune de TOULOUSE

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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

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