UNE MAISON 1 pièce — 35 000 €

4 CHEZ GAUDE 63700 LA CROUZILLE
Vendu le 04 mars 2025
946 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain7 589 m²
Prix/m²946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE84
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162669. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Crouzille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
3%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Population active113
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Loyers de référence La Crouzille (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
8,97%
Loyer estimé : 262 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Crouzille

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
946 EUR/m²Vente actuelle

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