UNE DEPENDANCE — 18 000 €
603 AV DU PONT TRINQUAT 34070 MONTPELLIER
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Vendu 18 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle DT355
Contenance5 261 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162624. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Aiguerelles
Revenus
23 880 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Montpellier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
;nom du réseau28
TAM22
Arrêts les plus proches
Coll. Aiguerelles;nom du réseau139 m
Coll. Aiguerelles;nom du réseau140 m
Chambéry;nom du réseau140 m
Coll. Aiguerelles;nom du réseau141 m
Collège des AiguerellesTAM141 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
255 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
377 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
377 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
388 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-90,5% évolution globale
167 532 €prix moyen
2025
18 000 €
-90,6% Vente actuelle 2025
191 970 €
2 823 EUR/m² -16,5% 2024
230 000 €
2 840 EUR/m² -36,2% 2024
360 500 €
3 338 EUR/m² +35,1% 2024
266 860 €
3 295 EUR/m² +9,5% 2024
243 680 €
3 008 EUR/m² -12,3% 2024
278 000 €
2 550 EUR/m² +6,6% 2022
260 800 €
3 220 EUR/m² +1 480,6% 2022
16 500 €
-17,5% 2022
20 000 €
-90,4% 2022
208 400 €
2 573 EUR/m² +119,4% 2021
95 000 €
3 519 EUR/m² -28,0% 2021
132 000 €
2 694 EUR/m² -41,3% 2021
225 000 €
2 083 EUR/m² +5,6% 2021
213 000 €
3 179 EUR/m² -9,4% 2021
235 000 €
2 901 EUR/m² -1,1% 2020
237 500 €
2 896 EUR/m² +115,9% 2020
110 000 €
3 667 EUR/m² +609,7% 2020
15 500 €
-90,6% 2020
164 770 €
3 363 EUR/m² -3,1% 2019
170 000 €
2 500 EUR/m² -15,3% 2019
200 700 €
2 478 EUR/m² +36,5% 2018
147 000 €
2 262 EUR/m² -7,9% 2018
159 600 €
2 382 EUR/m² -24,7% 2018
212 070 €
3 030 EUR/m² -22,7% 2018
274 250 €
2 612 EUR/m² +31,2% 2018
209 000 €
3 119 EUR/m² -5,0% 2018
220 000 €
2 000 EUR/m² +65,4% 2017
133 000 €
2 180 EUR/m² -24,4% 2017
176 000 €
2 588 EUR/m² -21,4% 2017
224 000 €
2 133 EUR/m² +220,0% 2017
70 000 €
2 333 EUR/m² -56,5% 2017
161 000 €
2 368 EUR/m² -15,6% 2016
190 750 €
2 355 EUR/m² -5,2% 2016
201 130 €
2 483 EUR/m² +0,6% 2016
200 000 €
2 469 EUR/m² +22,2% 2016
163 683 €
2 728 EUR/m² +227,4% 2015
50 000 €
1 613 EUR/m² +316,7% 2015
12 000 €
-14,3% 2015
14 000 €
-94,6% 2015
257 000 €
2 336 EUR/m² +0,2% 2014
256 500 €
2 443 EUR/m² +33,6% 2014
192 000 €
2 743 EUR/m² +115,7% 2014
89 000 €
2 967 EUR/m² +709,1% 2014
11 000 €
-94,2% 2014
190 322 €
2 350 EUR/m²Biens comparables
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Direction des systèmes d'information et de l'innovation, Rectorat de Montpellier592 m ·
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1