UN APPARTEMENT 4 pièces — 452 900 €
1460 CHE DES TERRIERS 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 452 900 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EP7
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionEP
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160700. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 516 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +61,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Trois Moulins
Revenus
23 310 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
22%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR25
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
ZAC DES TERRIERSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR302 m
ZAC DES TERRIERSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR332 m
CIMETIERE BASTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR451 m
ALTANATUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR479 m
ALTANATUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR516 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D35Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D35Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D35Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+38,3% évolution globale
274 421 €prix moyen
2025
452 900 €
5 661 EUR/m² +28,2% Vente actuelle 2025
353 300 €
5 520 EUR/m² +194,4% 2023
120 000 €
2 727 EUR/m² -67,3% 2022
367 000 €
5 734 EUR/m² -5,9% 2022
390 000 €
4 815 EUR/m² +766,7% 2022
45 000 €
-77,4% 2021
198 945 €
4 421 EUR/m² -30,6% 2021
286 475 €
4 775 EUR/m² -9,2% 2021
315 500 €
5 258 EUR/m² +22,6% 2021
257 292 €
4 020 EUR/m² +126,6% 2021
113 565 €
3 786 EUR/m² -66,6% 2018
340 000 €
5 862 EUR/m² +3,8% 2016
327 500 €
5 117 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (239)
Services publics129 · 62 m
Commerces41 · 233 m
Santé31 · 82 m
Sport/Loisirs20 · 325 m
Transports8 · 62 m
Enseignement6 · 582 m
Tourisme4 · 412 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Prévert172 m · Public
Médico-social
IME Merli623 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Prévert688 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci850 m · Public
Lycée
Lycée Léonard de Vinci850 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1