UNE MAISON — 50 000 €

3 CHEM DE MENILCHAMP 03500 VERNEUIL-EN-BOURBONNAIS
Vendu le 02 septembre 2025
1 042 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
TypeUNE MAISON
Terrain2 180 m²
Prix/m²1 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO29
Contenance2 180 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160651. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Verneuil-en-Bourbonnais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,8%Chômage
15%Cadres
Population active101
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verneuil-en-Bourbonnais (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
8,86%
Loyer estimé : 369 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verneuil-en-Bourbonnais

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
867 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-28,6% évolution globale
60 000 €prix moyen
2025
50 000 €
1 042 EUR/m² -28,6% Vente actuelle
2022
70 000 €
1 458 EUR/m²

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