UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €
4 RTE DE GERARDMER 88600 LA NEUVEVILLE-DVT-LEPANGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 22 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A649
Contenance510 m²
Préfixe420
SectionA
Numéro649
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160649. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 098 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -82,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Neuveville-devant-Lépanges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Neuveville-devant-L�panges (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,72%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Neuveville-devant-Lépanges
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
24 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
364 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole Primaire - des 3 Villages -847 m · Public
Permis de construire Commune de LA NEUVEVILLE-DVT-LEPANGES
17permis récents
17logements autorisés
2 311 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement105 m²1
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1
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement363 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2021
4
1 logement1