ACTIVITE — 75 000 €
7 B RUE PASTEUR 25000 BESANCON
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Vendu 75 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle AB2
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160621. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chamars
Revenus
25 080 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
68%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Ginko49
RESEAU 251
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RévolutionGinko218 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
140 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
158 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-71,3% évolution globale
285 541 €prix moyen
2025
75 000 €
1 563 EUR/m² -90,1% Vente actuelle 2024
760 000 €
5 468 EUR/m² +549,6% 2022
117 000 €
2 489 EUR/m² -70,7% 2022
399 000 €
905 EUR/m² +66,3% 2021
240 000 €
1 765 EUR/m² +81,8% 2021
132 000 €
1 222 EUR/m² -34,0% 2021
200 000 €
1 471 EUR/m² +65,3% 2020
121 000 €
2 017 EUR/m² -86,6% 2018
899 862 €
8 653 EUR/m² +354,5% 2017
198 000 €
2 041 EUR/m² +106,3% 2017
96 000 €
2 000 EUR/m² +3,2% 2017
93 000 €
2 325 EUR/m² -2,2% 2017
95 088 €
2 067 EUR/m² +692,4% 2014
12 000 €
130 EUR/m² +140,0% 2014
5 000 €
54 EUR/m² -99,6% 2014
1 150 000 €
10 849 EUR/m² +340,2% 2014
261 250 €
2 141 EUR/m²Biens comparables
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