BATI MIXTE - LOGEMENTS 5 pièces — 597 225 €

1509 RTE DE MENTON 06500 GORBIO
Vendu le 04 novembre 2025
3 780 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain3 585 m²
Prix/m²3 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle B138
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160465. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gorbio

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
14%Cadres
Population active704
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gorbio (2025)

🏢Appartementfaible
19,2 EUR/m²/mois
13,826,8 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 3 040 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gorbio

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Zest21

Arrêts les plus proches

Lou PescadouZest164 m
San BrancaïZest167 m
San BrancaïZest190 m
La PuailleZest242 m
La PuailleZest251 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
605 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
290 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
597 225 €prix moyen
2025
597 225 €
3 780 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (45)

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Commerces7 · 85 m
Sport/Loisirs6 · 405 m
Tourisme3 · 369 m
Transports3 · 439 m
Enseignement1 · 384 m
Santé1 · 482 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Gorbio419 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dental1.3 km · Public

Permis de construire Commune de GORBIO

58permis récents
120logements autorisés
12 254 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement208 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement136 m²1