UNE MAISON 4 pièces — 269 500 €
427 RUE DE L'EGLISE 27310 FLANCOURT-CRESCY-EN-ROUMOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 500 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 324 m²
Prix/m²2 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC155
Contenance2 128 m²
Préfixe244
SectionZC
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160202. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 819 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flancourt-Crescy-en-Roumois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Flancourt-Crescy-en-Roumois (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,715,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flancourt-Crescy-en-Roumois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,4% évolution globale
278 750 €prix moyen
2025
269 500 €
2 303 EUR/m² -6,4% Vente actuelle 2022
288 000 €
2 462 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics6 · 184 m
Santé3 · 306 m
Enseignement2 · 326 m
Sport/Loisirs2 · 328 m
Commerces1 · 325 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Mendès France349 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Olympe de Gouge1.3 km · Public
Permis de construire Commune de FLANCOURT-CRESCY-EN-ROUMOIS
120permis récents
120logements autorisés
14 099 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement142 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement79 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement149 m²1