UNE MAISON 4 pièces — 274 000 €
9 RUE DES JARDINATS 90100 FAVEROIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain816 m²
Prix/m²2 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA48
Contenance816 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159963. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 937 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +32,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faverois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Faverois (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faverois
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2012 - 10/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,4% évolution globale
276 000 €prix moyen
2025
274 000 €
2 561 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2019
278 000 €
2 598 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement50 m²1