UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €

15 RUE DU GENERAL DE GAULLE 76240 BELBEUF
Vendu le 15 septembre 2025
3 387 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain811 m²
Prix/m²3 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB76
Contenance811 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159878. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 134 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Belbeuf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
29%Cadres
Population active1 049
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belbeuf (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,014,2 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 697 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belbeuf

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités27

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/1993 - 20/01/1994

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO24
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16

Arrêts les plus proches

Rue des EssartsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo52 m
Rue des EssartsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO52 m
Rue des EssartsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO59 m
Rue des EssartsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo67 m
Rue des EssartsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO67 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
3 387 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 3p
203 000 €
2 942 EUR/m²540 m2025
69 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 2p
166 100 €
3 134 EUR/m²1.9 km2025
53 m²
Voir

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