UNE MAISON 3 pièces — 173 000 €

32 B GRANDE RUE 89190 LES CLERIMOIS
Vendu le 22 décembre 2025
1 922 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 831 m²
Prix/m²1 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1257
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159627. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Clérimois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Population active133
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Cl�rimois (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Clérimois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
173 000 €prix moyen
2025
173 000 €
1 922 EUR/m²Vente actuelle

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