UNE MAISON 4 pièces — 269 000 €
76 RUE DE LA PREVOTE 59890 QUESNOY SUR DEULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²3 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH75
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159615. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
25 280 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Quesnoy-sur-De�le (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quesnoy-sur-Deûle
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ILEVIA20
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
GareILEVIA176 m
GareILEVIA248 m
Le PontILEVIA395 m
Le PontILEVIA401 m
Le PontILEVIA455 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+14,6% évolution globale
216 460 €prix moyen
2025
269 000 €
3 128 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2025
240 000 €
2 400 EUR/m² +23,7% 2023
194 000 €
1 960 EUR/m² +34,3% 2022
144 500 €
2 094 EUR/m² -38,5% 2021
234 800 €
2 730 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Jean Macé866 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry870 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie878 m · Privé
Permis de construire Commune de QUESNOY SUR DEULE
63permis récents
661logements autorisés
44 601 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
5 logements1
Permis de construire mai 2025
1
106 logements6 789 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
10 logements617 m²1
Permis de construire mars 2025
3
2 logements3 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement92 m²1