ACTIVITE — 200 000 €

125 AV GAMBETTA 75020 PARIS 20
Vendu le 31 décembre 2025
6 897 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface29 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²6 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

?N/A
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
94%

Données cadastrales

Référence parcelle CD73
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159335. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Père Lachaise 14

Revenus

31 250 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
57%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
41%Cadres
Population active1 452
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
13525 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 831 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16

Arrêts les plus proches

Pelleport - GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12 m
place Paul-SignacTransilien;TER;RER24 m
PelleportTransilien;TER;RER38 m
PelleportTransilien;TER;RER49 m
PelleportTransilien;TER;RER52 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
399 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
368 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
681 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
-23,1% évolution globale
355 104 €prix moyen
2025
200 000 €
6 897 EUR/m² -17,0% Vente actuelle
2025
241 000 €
8 926 EUR/m² -3,6%
2025
250 000 €
9 615 EUR/m² +5,0%
2024
238 000 €
8 500 EUR/m² -23,1%
2023
309 520 €
11 464 EUR/m² -61,0%
2023
794 000 €
9 341 EUR/m² +32,8%
2022
598 000 €
10 873 EUR/m² +122,3%
2022
269 000 €
9 607 EUR/m² -3,9%
2021
280 000 €
11 200 EUR/m² -64,8%
2020
795 000 €
9 938 EUR/m² +205,8%
2020
260 000 €
5 417 EUR/m² -48,0%
2019
500 000 €
9 434 EUR/m² +117,4%
2019
230 000 €
8 519 EUR/m² -30,2%
2019
329 500 €
8 238 EUR/m² -14,9%
2019
387 000 €
9 923 EUR/m² -28,4%
2019
540 300 €
9 824 EUR/m² +135,9%
2017
229 000 €
8 808 EUR/m² -3,8%
2017
238 000 €
10 818 EUR/m² -22,0%
2017
305 000 €
3 144 EUR/m² -46,0%
2017
565 000 €
7 434 EUR/m² +321,4%
2016
134 080 €
5 830 EUR/m² -37,6%
2015
215 000 €
7 963 EUR/m² -17,3%
2014
260 000 €
6 500 EUR/m²

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Permis de construire Commune de PARIS 20

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