ACTIVITE — 1 300 000 €

214 AV MICHEL GRANDOU 24750 TRELISSAC
Vendu le 23 décembre 2025
1 035 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 256 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 208 kWh/m²/an
DGES
 43 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle BE203
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159301. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 693
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�lissac (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
582 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
12,58%
Loyer estimé : 13 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trélissac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)37
Cars régionaux 24 - Dordogne6

Arrêts les plus proches

Les MounardsPérimouv (Grand Perigueux)108 m
Les MounardsPérimouv (Grand Perigueux)126 m
Les MounardsPérimouv (Grand Perigueux)145 m
LR TRELISSAC-La Borie(1)Cars régionaux 24 - Dordogne342 m
La BoriePérimouv (Grand Perigueux)354 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6021Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
66 m
🚗
Départementale D6021Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m
🚗
Départementale D6021Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m
🚗
Départementale D6021Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
82 m
🚗
Départementale D6021Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
82 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+15,0% évolution globale
1 433 333 €prix moyen
2025
1 300 000 €
1 035 EUR/m² -30,5% Vente actuelle
2020
1 870 000 €
1 489 EUR/m² +65,5%
2020
1 130 000 €
900 EUR/m²

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1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement130 m²1
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1 logement145 m²1