UNE DEPENDANCE — 22 000 €
6 IMP FRANCHEMONT 75011 PARIS 11
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Vendu 22 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle CH64
Contenance4 945 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158929. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite 13
Revenus
35 420 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
53%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Charonne - ChanzyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
r. de CharonneTransilien;TER;RER141 m
CharonneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Charonne - ChanzyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Charonne - VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
568 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-97,8% évolution globale
593 819 €prix moyen
2025
17 000 €
-22,7% 2025
22 000 €
-96,7% Vente actuelle 2025
675 100 €
10 548 EUR/m² +2 712,9% 2025
24 000 €
-99,6% 2025
6 570 000 €
9 254 EUR/m² +664,0% 2025
860 000 €
15 357 EUR/m² +2 357,1% 2025
35 000 €
-93,2% 2025
515 470 €
11 715 EUR/m² +6,3% 2024
485 000 €
10 543 EUR/m² +1 572,4% 2024
29 000 €
-92,9% 2024
406 450 €
14 016 EUR/m² -58,5% 2024
980 000 €
9 423 EUR/m² +156,8% 2024
381 643 €
8 297 EUR/m² +1,3% 2024
376 812 €
8 192 EUR/m² +6,1% 2024
355 000 €
7 717 EUR/m² +639,6% 2024
48 000 €
-92,9% 2023
680 000 €
10 462 EUR/m² -30,3% 2023
975 000 €
11 890 EUR/m² +63,9% 2023
595 000 €
9 154 EUR/m² -5,3% 2023
628 000 €
9 813 EUR/m² -2,6% 2023
645 000 €
10 078 EUR/m² +25,2% 2023
515 000 €
9 904 EUR/m² +2 475,0% 2023
20 000 €
-96,6% 2022
582 800 €
8 966 EUR/m² -18,8% 2022
718 000 €
11 219 EUR/m² +2 293,3% 2022
30 000 €
-97,4% 2022
1 160 000 €
12 747 EUR/m² +33,3% 2021
870 000 €
10 610 EUR/m² +27,0% 2021
685 000 €
5 269 EUR/m² -39,9% 2021
1 140 000 €
10 962 EUR/m² +61,2% 2021
707 000 €
11 047 EUR/m² +3 266,7% 2021
21 000 €
0,0% 2021
21 000 €
-92,0% 2021
261 450 €
10 056 EUR/m² -22,9% 2020
339 000 €
11 300 EUR/m² +1 203,8% 2020
26 000 €
-97,6% 2020
1 096 350 €
12 048 EUR/m² +62,4% 2020
675 000 €
10 385 EUR/m² +2 834,8% 2020
23 000 €
-23,3% 2020
30 000 €
-92,6% 2019
405 750 €
9 222 EUR/m² -55,1% 2019
902 700 €
11 009 EUR/m² +7,5% 2019
840 000 €
10 909 EUR/m² +147,1% 2019
340 000 €
11 724 EUR/m² +5,4% 2019
322 500 €
8 487 EUR/m² -50,7% 2019
653 500 €
10 211 EUR/m² +1 767,1% 2019
35 000 €
-96,3% 2019
950 000 €
10 440 EUR/m² +300,1% 2019
237 440 €
8 188 EUR/m² -69,6% 2019
780 000 €
9 512 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (6666)
Services publics3146 · 32 m
Santé1637 · 32 m
Commerces1240 · 58 m
Transports247 · 59 m
Tourisme165 · 163 m
Enseignement143 · 65 m
Sport/Loisirs88 · 75 m
Écoles (10)
Médico-social
Centre Franchemont34 m · Privé
Ecole
E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe198 m · Public
Collège
Collège Pilâtre de Rozier259 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier259 m · Public
Ecole
E.E.PU TITON 14 rue Titon260 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune