UN APPARTEMENT 4 pièces — 477 100 €
30 RUE DES CARNETS 92140 CLAMART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 477 100 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE100
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158889. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 953 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardin Parisien 1
Revenus
33 750 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Clamart (2025)
🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
20,029,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,6 EUR/m²/mois
17,030,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clamart
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Jardin Parisien - CoquelicotsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Jardin Parisien - CoquelicotsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Jardin Parisien - CoquelicotsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
La CavéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
La CavéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
93 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-8,0% évolution globale
351 335 €prix moyen
2025
477 100 €
5 818 EUR/m² -0,2% Vente actuelle 2025
478 150 €
5 977 EUR/m² +2 290,8% 2025
20 000 €
-95,6% 2024
452 000 €
5 512 EUR/m² +8,7% 2024
416 000 €
5 622 EUR/m² +12,4% 2024
370 000 €
6 066 EUR/m² +825,0% 2024
40 000 €
-89,5% 2022
381 000 €
6 246 EUR/m² -3,3% 2021
394 000 €
7 036 EUR/m² +2 714,3% 2021
14 000 €
-93,9% 2021
228 900 €
9 156 EUR/m² +128,9% 2020
100 000 €
-78,4% 2020
464 000 €
6 824 EUR/m² +3,7% 2020
447 500 €
6 992 EUR/m² +51,7% 2020
295 000 €
7 375 EUR/m² -49,4% 2020
583 100 €
5 661 EUR/m² +25,4% 2020
465 000 €
5 602 EUR/m² +3,3% 2019
450 000 €
5 422 EUR/m² -5,3% 2019
475 000 €
5 723 EUR/m² +28,4% 2019
370 000 €
5 781 EUR/m² -17,9% 2019
450 800 €
5 431 EUR/m² +28,8% 2019
350 000 €
5 469 EUR/m² +12,9% 2019
310 000 €
7 045 EUR/m² +5,1% 2019
295 000 €
7 024 EUR/m² -18,1% 2018
360 000 €
+21,2% 2018
297 000 €
6 750 EUR/m² -34,6% 2018
454 000 €
5 675 EUR/m² +29,2% 2018
351 500 €
5 492 EUR/m² +26,9% 2018
277 000 €
6 925 EUR/m² -18,5% 2018
340 000 €
5 574 EUR/m² -23,6% 2018
445 000 €
6 014 EUR/m² +9,9% 2018
405 000 €
5 400 EUR/m² -4,7% 2018
425 000 €
5 120 EUR/m² +102,4% 2018
210 000 €
7 000 EUR/m² -32,3% 2018
310 000 €
4 844 EUR/m² +10,7% 2018
280 000 €
6 364 EUR/m² -46,0% 2015
518 348 €
6 479 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (503)
Services publics196 · 95 m
Santé158 · 123 m
Transports57 · 118 m
Commerces46 · 23 m
Sport/Loisirs31 · 282 m
Enseignement10 · 317 m
Tourisme5 · 161 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Louise Michel317 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Colette Huard326 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Jaurès557 m · Public
Collège
Collège Les Petits Ponts695 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland741 m · Public
Permis de construire Commune de CLAMART
453permis récents
9 274logements autorisés
621 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
58 logements61 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements415 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements240 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement426 m²1