UN APPARTEMENT 2 pièces — 270 000 €
549 BD DE LA TAVERNIERE 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC152
Contenance9 299 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158656. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 226 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maure Vieille-La Napoule
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus38
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
La TavernièrePalm à la demande;Palmbus222 m
La TavernièrePalm à la demande;Palmbus226 m
La TavernièrePalm à la demande;Palmbus231 m
Résidence le Cap VertPalm à la demande;Palmbus272 m
Résidence le Cap VertPalm à la demande;Palmbus291 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-12,9% évolution globale
270 728 €prix moyen
2025
270 000 €
5 870 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2025
245 000 €
5 326 EUR/m² +11,4% 2025
220 000 €
4 783 EUR/m² -21,1% 2024
279 000 €
6 065 EUR/m² -72,1% 2024
1 000 000 €
4 525 EUR/m² +270,4% 2024
270 000 €
5 870 EUR/m² +1,2% 2023
266 680 €
5 797 EUR/m² +24,0% 2023
215 000 €
4 300 EUR/m² -36,5% 2022
338 800 €
6 643 EUR/m² +41,2% 2022
240 000 €
5 106 EUR/m² +6,0% 2022
226 415 €
4 193 EUR/m² -2,3% 2022
231 700 €
5 037 EUR/m² +8,8% 2022
213 000 €
4 630 EUR/m² -18,1% 2021
260 000 €
5 652 EUR/m² +1 055,6% 2021
22 500 €
-97,3% 2021
847 500 €
3 818 EUR/m² +199,4% 2021
283 100 €
4 566 EUR/m² +9,7% 2021
258 000 €
5 059 EUR/m² +40,2% 2021
184 000 €
5 257 EUR/m² +1 126,7% 2020
15 000 €
-93,9% 2020
244 000 €
5 304 EUR/m² +93,3% 2020
126 230 €
2 338 EUR/m² -33,6% 2020
190 000 €
3 725 EUR/m² -37,7% 2020
305 000 €
4 919 EUR/m² +14,8% 2019
265 600 €
5 774 EUR/m² +143,2% 2019
109 200 €
2 323 EUR/m² -56,3% 2019
250 000 €
5 435 EUR/m² +25,0% 2018
200 000 €
4 348 EUR/m² -33,3% 2018
300 000 €
5 556 EUR/m² +33,3% 2018
225 000 €
3 689 EUR/m² -22,4% 2016
290 000 €
4 677 EUR/m² +3,6% 2015
280 000 €
4 590 EUR/m² +6,7% 2015
262 500 €
4 303 EUR/m² +13,0% 2014
232 250 €
5 049 EUR/m² -25,1% 2014
310 000 €
5 741 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (124)
Services publics66 · 67 m
Commerces31 · 174 m
Santé10 · 120 m
Transports9 · 194 m
Tourisme4 · 265 m
Enseignement2 · 828 m
Sport/Loisirs2 · 300 m
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Ecole élémentaire Les Minelles789 m · Public
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Ecole élémentaire Fanfarigoule881 m · Public
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Ecole maternelle Boutons d'Or1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements594 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements389 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement272 m²1