UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
8 RUE DES TOURNESOLS 49160 BLOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO108
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158605. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 116 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Blou (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blou
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m14 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7
saumuragglobus4
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
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PLACE DE L'ORMEAU 2 - BLOUImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO217 m
PLACE DE L'ORMEAU 2 - BLOUsaumuragglobus217 m
Place de l'Ormeausaumuragglobus217 m
Place de l'Ormeausaumuragglobus217 m
Place de l'OrmeauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO217 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,3% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
195 000 €
2 167 EUR/m² +39,3% Vente actuelle 2017
140 000 €
1 556 EUR/m²Biens comparables
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