DES DEPENDANCES — 70 000 €
14 BD DU COMMANDEUR 13009 MARSEILLE 9EME
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Vendu 70 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle X52
Contenance3 893 m²
Préfixe853
SectionX
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158369. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Cravache-Le Brix
Revenus
17 280 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Marseille 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,921,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,2 EUR/m²/mois
13,427,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 9e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Métropole lecar2
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Michelet BousquetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER158 m
Michelet BousquetMarseille179 m
Le CorbusierMarseille284 m
Michelet RamonMarseille300 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
664 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-65,9% évolution globale
220 001 €prix moyen
2025
70 000 €
-63,2% Vente actuelle 2025
190 000 €
4 419 EUR/m² -3,6% 2025
197 000 €
4 925 EUR/m² +3,1% 2025
191 000 €
4 442 EUR/m² +430,6% 2025
36 000 €
-78,8% 2025
170 000 €
4 359 EUR/m² +415,2% 2024
33 000 €
+83,3% 2024
18 000 €
-48,6% 2024
35 000 €
-70,8% 2024
120 000 €
-36,8% 2023
190 000 €
3 333 EUR/m² -46,6% 2022
356 000 €
5 933 EUR/m² +52,5% 2020
233 450 €
5 075 EUR/m² +7,1% 2019
218 000 €
3 825 EUR/m² -37,9% 2018
351 000 €
4 129 EUR/m² +20,6% 2018
291 000 €
4 343 EUR/m² -14,4% 2017
340 000 €
4 000 EUR/m² +52,5% 2017
222 900 €
3 483 EUR/m² -20,0% 2017
278 500 €
4 036 EUR/m² -22,6% 2017
360 000 €
+90,0% 2017
189 500 €
-21,2% 2017
240 500 €
4 147 EUR/m² +36,6% 2017
176 000 €
-38,5% 2017
286 000 €
+47,4% 2017
194 000 €
4 512 EUR/m² -31,4% 2017
283 000 €
+1,4% 2017
279 000 €
+1 450,0% 2017
18 000 €
-93,5% 2017
279 000 €
+1,1% 2017
276 000 €
-5,5% 2017
292 000 €
+49,7% 2017
195 000 €
4 875 EUR/m² -37,9% 2017
314 000 €
+50,2% 2017
209 000 €
+34,8% 2017
155 100 €
-13,1% 2017
178 500 €
-40,3% 2017
299 000 €
-20,2% 2017
374 600 €
3 985 EUR/m² +36,2% 2017
275 000 €
-3,5% 2017
285 000 €
+3,3% 2017
276 000 €
3 067 EUR/m² +1,8% 2016
271 000 €
4 754 EUR/m² -7,4% 2016
292 500 €
4 179 EUR/m² +35,1% 2016
216 500 €
-25,0% 2016
288 500 €
+48,3% 2016
194 500 €
+1,3% 2016
192 000 €
4 571 EUR/m² +6,7% 2016
180 000 €
-2,4% 2016
184 500 €
-10,2% 2016
205 500 €
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