UNE MAISON 4 pièces — 236 110 €

14 RUE DES COUDRAIES 17250 TRIZAY
Vendu le 25 avril 2025
2 623 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 236 110 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE36
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158323. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +18,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trizay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
8%Cadres
Population active670
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Trizay (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 837 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trizay

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m
🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+38,1% évolution globale
203 555 €prix moyen
2025
236 110 €
2 623 EUR/m² +38,1% Vente actuelle
2021
171 000 €
1 900 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 222 EUR/m²30 m2024
90 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
1 881 EUR/m²2.0 km2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Trizay392 m · Public

Permis de construire Commune de TRIZAY

100permis récents
137logements autorisés
13 465 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements264 m²1