UNE MAISON 4 pièces — 231 000 €
5727 GAVALAIS 44130 BOUVRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 437 m²
Prix/m²1 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L437
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158304. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouvron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bouvron (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouvron
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
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LA GAVALAIS - BOUVRONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande343 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,1% évolution globale
211 665 €prix moyen
2025
231 000 €
1 991 EUR/m² +20,1% Vente actuelle 2020
192 330 €
1 658 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics1 · 720 m
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Permis de construire Commune de BOUVRON
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1
1 logement96 m²1
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1
1 logement113 m²1
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1
1 logement123 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1