UN APPARTEMENT 5 pièces — 116 000 €
21 RUE DES BELGES 76240 BONSECOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI193
Contenance5 920 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157973. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
25 610 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Bonsecours (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,31%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonsecours
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Haut de la CôteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo130 m
Haut de la CôteAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO130 m
Haut de la CôteAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO148 m
Haut de la CôteAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO171 m
Haut de la CôteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo171 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Route intercommunale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Route intercommunale D914Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
619 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+65,7% évolution globale
108 320 €prix moyen
2025
116 000 €
1 487 EUR/m² -12,3% Vente actuelle 2024
132 300 €
2 005 EUR/m² +1,8% 2024
130 000 €
1 970 EUR/m² +8,3% 2024
120 000 €
1 818 EUR/m² -21,3% 2024
152 400 €
1 954 EUR/m² +90,5% 2022
80 000 €
1 481 EUR/m² -23,8% 2022
105 000 €
1 944 EUR/m² -35,6% 2021
163 000 €
2 911 EUR/m² +91,8% 2021
85 000 €
1 288 EUR/m² -24,1% 2021
112 000 €
1 697 EUR/m² +27,3% 2020
88 000 €
1 333 EUR/m² +1,1% 2020
87 000 €
1 318 EUR/m² -21,6% 2019
110 900 €
1 680 EUR/m² +51,5% 2018
73 200 €
1 307 EUR/m² +4,6% 2017
70 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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