BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 100 000 €

15 GRANDE RUE DE CIERS 38630 LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN
Vendu le 01 décembre 2025
1 064 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain186 m²
Prix/m²1 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 360 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AC80
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157256. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Avenières Veyrins-Thuellin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Population active3 647
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Aveni�res Veyrins-Thuellin (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
318 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
12,83%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Avenières Veyrins-Thuellin

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 23/02/1990

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8

Arrêts les plus proches

Le Champ de MarsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha258 m
Le Champ de MarsCars Région Isère258 m
LE CHAMP DE MARSCars Région Isère258 m
Les Avenières StadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha805 m
Les Avenières StadeCars Région Isère805 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 064 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN

232permis récents
496logements autorisés
41 059 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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1

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