UNE DEPENDANCE — 23 000 €
9 AV GEORGES CLEMENCEAU 14000 CAEN
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Vendu 23 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle LV292
Contenance5 904 m²
Préfixe000
SectionLV
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157040. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Quartier Calmette
Revenus
23 670 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Caen
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Reine MathildeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo58 m
Reine MathildeNomad Car (Région Normandie);TWISTO58 m
Reine MathildeNomad Car (Région Normandie);TWISTO72 m
Reine MathildeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo124 m
Reine MathildeNomad Car (Région Normandie);TWISTO124 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-80,4% évolution globale
128 829 €prix moyen
2025
23 000 €
+15,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-87,1% 2025
155 000 €
2 768 EUR/m² -6,1% 2025
165 000 €
2 946 EUR/m² +9,6% 2024
150 500 €
2 688 EUR/m² -6,7% 2024
161 250 €
3 162 EUR/m² -17,7% 2024
196 000 €
3 063 EUR/m² +790,9% 2024
22 000 €
-86,9% 2024
167 400 €
3 100 EUR/m² -7,1% 2023
180 100 €
3 216 EUR/m² -1,0% 2023
181 980 €
3 500 EUR/m² -2,7% 2023
187 060 €
2 923 EUR/m² +3,8% 2023
180 200 €
2 772 EUR/m² -7,7% 2023
195 200 €
3 486 EUR/m² +44,8% 2022
134 850 €
2 408 EUR/m² -6,5% 2022
144 220 €
2 828 EUR/m² +1 009,4% 2022
13 000 €
-90,6% 2022
138 900 €
2 572 EUR/m² -9,2% 2022
153 000 €
2 391 EUR/m² +5,5% 2022
145 000 €
2 589 EUR/m² -3,1% 2021
149 625 €
2 338 EUR/m² +8,5% 2021
137 900 €
2 704 EUR/m² -19,8% 2021
172 000 €
3 185 EUR/m² +18,6% 2021
145 000 €
2 788 EUR/m² -10,4% 2021
161 900 €
2 891 EUR/m² +1 249,2% 2021
12 000 €
-90,0% 2020
120 000 €
2 353 EUR/m² -6,3% 2020
128 000 €
2 370 EUR/m² -24,3% 2020
169 000 €
2 600 EUR/m² +1 200,0% 2020
13 000 €
-90,8% 2020
142 000 €
2 630 EUR/m² +29,1% 2020
110 000 €
2 157 EUR/m² -23,6% 2020
144 000 €
2 769 EUR/m² +20,0% 2020
120 000 €
2 143 EUR/m² -29,8% 2019
171 000 €
2 672 EUR/m² +1,8% 2019
168 000 €
3 000 EUR/m² +46,1% 2019
115 000 €
2 054 EUR/m² -21,2% 2019
146 000 €
2 607 EUR/m² +62,2% 2019
90 000 €
1 731 EUR/m² -41,0% 2019
152 650 €
2 385 EUR/m² +90,8% 2019
80 000 €
1 569 EUR/m² -30,4% 2019
115 000 €
1 797 EUR/m² +25,0% 2018
92 000 €
1 643 EUR/m² -10,7% 2018
103 000 €
1 981 EUR/m² -8,8% 2018
113 000 €
2 216 EUR/m² -12,9% 2018
129 700 €
1 995 EUR/m² -6,4% 2017
138 500 €
2 164 EUR/m² +6,5% 2017
130 000 €
2 031 EUR/m² -8,5% 2017
142 000 €
2 630 EUR/m² +20,9% 2017
117 500 €
2 098 EUR/m²Biens comparables
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Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1