UN APPARTEMENT 1 pièce — 92 000 €
1 TRA MARTELLY 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle CR668
Contenance2 763 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro668
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156646. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juan Les Pins-Gallice
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR34
ZOU ! Proximité6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BALZACTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR55 m
Pont du ColonialZOU ! Proximité62 m
LE PONT COLONIALTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR63 m
LE PONT COLONIALTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR71 m
Pont du ColonialZOU ! Proximité71 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
674 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+360,0% évolution globale
142 944 €prix moyen
2025
92 000 €
3 172 EUR/m² -69,8% Vente actuelle 2025
304 600 €
5 641 EUR/m² +190,1% 2025
105 000 €
3 621 EUR/m² -31,5% 2025
153 340 €
-19,3% 2025
190 000 €
3 800 EUR/m² -11,0% 2025
213 500 €
4 744 EUR/m² +11,0% 2025
192 381 €
4 275 EUR/m² -10,2% 2025
214 286 €
4 762 EUR/m² +5,0% 2025
204 000 €
3 709 EUR/m² +787,0% 2024
23 000 €
-75,8% 2024
95 000 €
3 958 EUR/m² -34,0% 2024
144 000 €
6 000 EUR/m² -26,2% 2024
195 000 €
3 545 EUR/m² +59,8% 2024
122 000 €
4 207 EUR/m² -63,0% 2024
330 000 €
4 583 EUR/m² +120,0% 2023
150 000 €
2 727 EUR/m² +16,3% 2023
129 000 €
5 375 EUR/m² +0,6% 2023
128 250 €
4 422 EUR/m² -18,8% 2023
158 000 €
3 511 EUR/m² -24,8% 2023
210 000 €
3 889 EUR/m² +20,0% 2023
175 000 €
3 889 EUR/m² +85,5% 2023
94 340 €
-47,9% 2022
181 000 €
4 022 EUR/m² +54,7% 2022
117 000 €
4 179 EUR/m² -16,4% 2021
140 000 €
4 828 EUR/m² +677,8% 2021
18 000 €
-89,4% 2021
170 000 €
3 148 EUR/m² +47,8% 2021
115 000 €
4 107 EUR/m² -41,0% 2021
195 000 €
3 611 EUR/m² +1 014,3% 2021
17 500 €
-89,0% 2021
159 000 €
3 533 EUR/m² +26,2% 2021
126 000 €
5 250 EUR/m² -4,5% 2021
132 000 €
2 933 EUR/m² -33,7% 2020
199 000 €
3 685 EUR/m² +114,0% 2020
93 000 €
3 321 EUR/m² -45,3% 2020
170 000 €
3 148 EUR/m² 0,0% 2020
170 000 €
3 400 EUR/m² +26,9% 2019
134 000 €
2 436 EUR/m² -25,6% 2019
180 000 €
4 000 EUR/m² +16,1% 2019
155 000 €
2 981 EUR/m² +5,4% 2019
147 000 €
2 940 EUR/m² +1 236,4% 2019
11 000 €
-45,0% 2019
20 000 €
-77,8% 2019
90 000 €
3 103 EUR/m² -49,9% 2019
179 500 €
3 452 EUR/m² +34,5% 2019
133 500 €
2 472 EUR/m² -27,8% 2019
185 000 €
4 111 EUR/m² +19,4% 2019
155 000 €
3 444 EUR/m² +38,4% 2019
112 000 €
2 154 EUR/m² +460,0% 2018
20 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2034)
Services publics1005 · 18 m
Santé477 · 30 m
Commerces394 · 30 m
Transports62 · 30 m
Tourisme53 · 154 m
Sport/Loisirs27 · 169 m
Enseignement16 · 92 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Jacques Audiberti74 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Ponteil353 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Ponteil415 m · Public
Collège
Collège Roustan459 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire guillaume musso516 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1