UNE DEPENDANCE — 28 000 €

45 RUE D AURON 18000 BOURGES
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 196 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle IM180
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionIM
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156634. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

24 320 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

3 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
29%Cadres
Population active1 786
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourges (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
11948 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
2318 observations

Risques naturels et technologiques Bourges

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

BienfaisanceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130 m
BienfaisanceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130 m
BienfaisanceAgglobus (Bourges)30 m
BienfaisanceAgglobus (Bourges)30 m
Saint PierreAgglobus (Bourges)135 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
284 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
312 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
-78,8% évolution globale
87 120 €prix moyen
2025
28 000 €
-25,3% Vente actuelle
2025
37 500 €
938 EUR/m² -48,2%
2025
72 400 €
1 366 EUR/m² +189,6%
2023
25 000 €
368 EUR/m² -84,6%
2023
162 000 €
2 382 EUR/m² +29,0%
2022
125 600 €
1 142 EUR/m² -21,5%
2021
160 000 €
1 569 EUR/m² +116,2%
2020
74 000 €
627 EUR/m² -31,5%
2019
108 045 €
982 EUR/m² -13,6%
2019
125 000 €
1 543 EUR/m² +13,6%
2017
110 000 €
1 000 EUR/m² +450,0%
2015
20 000 €
333 EUR/m² -81,8%
2015
110 000 €
553 EUR/m² +96,4%
2015
56 000 €
1 057 EUR/m² +119,6%
2015
25 500 €
381 EUR/m² -76,8%
2015
110 000 €
1 486 EUR/m² -16,7%
2015
132 000 €
680 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (915)

Services publics352 · 31 m
Commerces287 · 16 m
Santé202 · 40 m
Sport/Loisirs38 · 36 m
Enseignement20 · 182 m
Tourisme15 · 81 m
Transports1 · 483 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Auron-Fernault189 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique250 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Auron274 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cher Nord Préélémentaire349 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Cher349 m ·

Permis de construire Commune de BOURGES

1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1