Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 357 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface270 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 444 m²

Prix/m²1 324 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F113

Contenance1 405 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156450. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Cuzance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

646 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Cuzance (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,310,4 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,810,6 EUR/m²

7,66%

Loyer estimé : 2 282 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuzance

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

32 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

37 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

46 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

46 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+157,4% évolution globale

248 200 €prix moyen

2025

357 500 €

1 324 EUR/m² +157,4% Vente actuelle

2019

138 900 €

1 310 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Équipements (7)

Services publics2 · 64 m

Sport/Loisirs2 · 15 m

Commerces1 · 714 m

Enseignement1 · 100 m

Santé1 · 59 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire publique64 m · Public

Permis de construire Commune de CUZANCE

67permis récents

68logements autorisés

7 111 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement145 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement142 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2025