UNE DEPENDANCE — 19 000 €

35 AV ARDOUIN 94420 LE PLESSIS-TREVISE
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 225 kWh/m²/an
DGES
 49 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AE683
Contenance4 449 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro683

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156126. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Pierre-Kiffer

Revenus

25 840 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
22%Cadres
Population active828
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Plessis-Tr�vise (2025)

🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
16,522,4 EUR/m²
2484 observations
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
12,624,8 EUR/m²
124 observations

Risques naturels et technologiques Le Plessis-Trévise

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40

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Jean KifferParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
Jean KifferParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
Avenue ArdouinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Avenue Ardouin - Saint-Pierre / Jean KifferParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Avenue ArdouinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+90,0% évolution globale
91 556 €prix moyen
2025
19 000 €
-89,4% Vente actuelle
2024
180 000 €
3 000 EUR/m² -5,3%
2022
190 000 €
2 468 EUR/m² +1 166,7%
2019
15 000 €
-90,6%
2019
160 000 €
2 078 EUR/m² +1 500,0%
2018
10 000 €
-95,6%
2018
225 000 €
2 083 EUR/m² +1 400,0%
2016
15 000 €
+50,0%
2016
10 000 €

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Équipements (501)

Services publics254 · 63 m
Santé130 · 27 m
Transports48 · 125 m
Commerces39 · 335 m
Sport/Loisirs20 · 110 m
Enseignement8 · 232 m
Tourisme2 · 365 m

Écoles (9)

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Collège Albert Camus206 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon304 m · Public
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Ecole maternelle Saint-Exupéry407 m · Public
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Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin430 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Maréchale477 m · Public

Permis de construire Commune de LE PLESSIS-TREVISE

159permis récents
2 292logements autorisés
147 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire mai 2025

3

7 logements133 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement114 m²1
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1

1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

224 logements14 578 m²1