UNE MAISON 4 pièces — 89 000 €
3 LE TREUIL 16250 VAL DES VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 561 m²
Prix/m²1 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C371
Contenance2 270 m²
Préfixe257
SectionC
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156111. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Val des Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Val des Vignes (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,13%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val des Vignes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 19/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
PEREUIL-PEREUIL Ancienne gare RD5Cars Régionaux 16 - Charente972 m
PEREUIL-PEREUIL Ancienne gare RD5Cars Régionaux 16 - Charente972 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
89 000 €prix moyen
2025
89 000 €
1 113 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire de Val-des-Vignes365 m · Public
Permis de construire Commune de VAL DES VIGNES
46permis récents
48logements autorisés
4 832 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement130 m²1
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5
1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement86 m²1
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1
1 logement133 m²1