BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 82 000 €
10 RUE TALLAGROS 07360 SAINT-FORTUNAT-SUR-EYRIEUX
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Vendu 82 000 € le 4 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface257 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain223 m²
Prix/m²319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle K192
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156078. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,44%
Loyer estimé : 2 285 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1990 - 01/10/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TCAP Scolaire2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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ST FORTUNAT VillageTCAP Scolaire65 m
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CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha93 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,9% évolution globale
67 000 €prix moyen
2025
82 000 €
319 EUR/m² +90,7% Vente actuelle 2022
43 000 €
573 EUR/m² -43,4% 2015
76 000 €
1 169 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-FORTUNAT-SUR-EYRIEUX
50permis récents
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4 707 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement77 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2023
5
1 logement55 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement83 m²1