DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 200 000 €

51 BD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE
Vendu le 19 décembre 2025
3 226 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²3 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 279 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
53%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155951. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Wilson

Revenus

31 200 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

1 908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
75%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
48%Cadres
Population active1 008
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 867 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Tisséo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

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Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
3 226 EUR/m²Vente actuelle

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