UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €
5290 CLOT DU CHAT 84220 CABRIERES-D AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain670 m²
Prix/m²3 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D208
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155870. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 897 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabrières-d'Avignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cabri�res-d'Avignon (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,916,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabrières-d'Avignon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/1994 - 06/02/1994
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
MairieZOU ! Scolaire390 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,6% évolution globale
365 000 €prix moyen
2025
380 000 €
3 800 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2022
350 000 €
3 500 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
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Ecole primaire LE GRAND GEAS431 m · Public
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Ecole maternelle LA BORIE1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CABRIERES-D AVIGNON
101permis récents
150logements autorisés
14 116 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
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1
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1
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1 logement247 m²1