UNE DEPENDANCE — 13 000 €
166 BD STALINGRAD 94200 IVRY-SUR-SEINE
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Vendu 13 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AD135
Contenance5 046 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155770. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Plateau Sud
Revenus
18 560 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
62%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Ivry-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
23,6 EUR/m²/mois
18,829,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,2 EUR/m²/mois
13,231,0 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Ivry-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Germaine TailleferreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie232 m
La BriqueterieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie236 m
Germaine TailleferreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m
La BriqueterieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie249 m
Germaine TailleferreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie251 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
62 m 🚗
Départementale D223BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D223BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Départementale D223BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-13,3% évolution globale
169 736 €prix moyen
2025
13 000 €
-7,1% Vente actuelle 2025
14 000 €
-97,8% 2024
650 000 €
2 399 EUR/m² +2 449,0% 2023
25 500 €
-90,9% 2023
280 000 €
3 544 EUR/m² -75,7% 2023
1 150 000 €
6 319 EUR/m² +4 323,1% 2022
26 000 €
-91,3% 2022
300 000 €
3 896 EUR/m² +4 185,7% 2022
7 000 €
-80,0% 2021
35 000 €
+250,0% 2021
10 000 €
-73,9% 2021
38 300 €
-88,4% 2021
330 000 €
4 177 EUR/m² 0,0% 2021
330 000 €
4 177 EUR/m² +17,9% 2020
280 000 €
3 544 EUR/m² -11,1% 2019
315 000 €
4 091 EUR/m² +24,0% 2019
254 000 €
3 969 EUR/m² -9,3% 2019
280 000 €
3 544 EUR/m² +2 445,5% 2018
11 000 €
-95,7% 2018
255 000 €
3 228 EUR/m² +2,0% 2018
250 000 €
3 165 EUR/m² +733,3% 2017
30 000 €
-11,8% 2017
34 000 €
+100,0% 2017
17 000 €
-92,8% 2017
235 000 €
3 672 EUR/m² -13,9% 2016
273 000 €
3 545 EUR/m² +2 000,0% 2016
13 000 €
+23,8% 2015
10 500 €
+31,3% 2015
8 000 €
-42,9% 2014
14 000 €
-84,4% 2014
90 000 €
2 143 EUR/m² +1 025,0% 2014
8 000 €
-46,7% 2014
15 000 €
Biens comparables
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Équipements (1324)
Services publics550 · 7 m
Transports308 · 56 m
Santé225 · 13 m
Commerces131 · 3 m
Sport/Loisirs63 · 50 m
Enseignement27 · 333 m
Tourisme20 · 114 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Rosa Parks332 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugénie Cotton396 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Fernand Léger417 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger417 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Ivry-sur-Seine437 m · Public
Permis de construire Commune de IVRY-SUR-SEINE
231permis récents
10 598logements autorisés
577 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
131 logements9 007 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
154 logements10 129 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
4 logements675 m²1
Permis de construire août 2025
1
4 logements320 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement214 m²1