ACTIVITE — 54 000 €

28 B ROUTE NATIONALE 59440 MARBAIX
Vendu le 29 septembre 2025
182 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface296 m²
TypeACTIVITE
Terrain511 m²
Prix/m²182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 225 kWh/m²/an
CGES
 29 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle A938
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro938

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155493. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marbaix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
10%Cadres
Population active233
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marbaix (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,18,8 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
62,88%
Loyer estimé : 2 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marbaix

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 08/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P43

Arrêts les plus proches

MARBAIX - PlaceRHDF-59-P4468 m
MARBAIX - PlaceRHDF-59-P4484 m
MARBAIX - PlaceRHDF-59-P4500 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m
🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m
🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m
🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-49,5% évolution globale
80 500 €prix moyen
2025
54 000 €
182 EUR/m² -49,5% Vente actuelle
2015
107 000 €
1 427 EUR/m²

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