ACTIVITE — 252 666 €

2 CRS DU RHIN 77700 SERRIS
Vendu le 19 décembre 2025
10 107 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface25 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²10 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 104 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle AC294
Contenance2 575 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155322. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Serris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

9 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
27%Cadres
Population active5 649
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Serris (2025)

🏢Appartementbonne
19,7 EUR/m²/mois
16,523,5 EUR/m²
2042 observations
🏠Maisonbonne
18,6 EUR/m²/mois
13,925,0 EUR/m²
100 observations
📈Rendement locatif brut
2,34%
Loyer estimé : 492 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Serris

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 01/05/1993

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER8
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
LacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
LacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie222 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
218 m
🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
242 m
🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
266 m
🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
266 m
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
314 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-33,2% évolution globale
285 934 €prix moyen
2025
259 755 €
12 988 EUR/m² +2,8%
2025
252 666 €
10 107 EUR/m² -17,0% Vente actuelle
2025
304 342 €
12 174 EUR/m² +12,0%
2025
271 668 €
13 583 EUR/m² -30,2%
2025
389 236 €
16 218 EUR/m² +36,7%
2025
284 725 €
12 379 EUR/m² +12,7%
2025
252 666 €
13 298 EUR/m² -53,8%
2025
547 080 €
14 397 EUR/m² +193,8%
2024
186 240 €
7 760 EUR/m² +2,3%
2024
181 991 €
6 276 EUR/m² -6,9%
2024
195 552 €
9 312 EUR/m² -6,7%
2024
209 520 €
8 730 EUR/m² -51,4%
2024
430 680 €
11 640 EUR/m² +330,7%
2023
100 000 €
472 EUR/m² +9 999 900,0%
2023
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2023
497 342 €
12 130 EUR/m² +103,7%
2023
244 143 €
5 549 EUR/m² +29,5%
2023
188 568 €
7 857 EUR/m² -22,9%
2023
244 723 €
11 653 EUR/m² -52,5%
2023
515 652 €
24 555 EUR/m² -3,1%
2023
532 272 €
12 378 EUR/m² +107,1%
2023
256 959 €
12 236 EUR/m² +41,2%
2023
181 991 €
8 666 EUR/m² -66,1%
2023
537 511 €
8 532 EUR/m² +179,9%
2023
192 060 €
9 146 EUR/m² -5,7%
2023
203 700 €
9 700 EUR/m² +9,4%
2023
186 240 €
8 869 EUR/m² -66,3%
2023
552 900 €
6 582 EUR/m² +161,0%
2023
211 848 €
4 154 EUR/m² -61,5%
2023
550 208 €
6 398 EUR/m² +209,5%
2023
177 759 €
8 465 EUR/m² -9,6%
2023
196 716 €
4 684 EUR/m² +8,1%
2023
181 991 €
8 666 EUR/m² -2,3%
2023
186 240 €
6 422 EUR/m² -5,9%
2023
197 880 €
9 423 EUR/m² -18,8%
2023
243 756 €
11 607 EUR/m² +5,0%
2022
232 148 €
5 276 EUR/m² +24,7%
2022
186 240 €
8 869 EUR/m² -66,4%
2022
554 135 €
8 796 EUR/m² +127,3%
2022
243 756 €
11 607 EUR/m² -43,2%
2022
429 474 €
11 302 EUR/m² +123,6%
2022
192 060 €
4 573 EUR/m² -60,6%
2022
487 511 €
11 607 EUR/m² +100,0%
2022
243 756 €
5 804 EUR/m² -40,8%
2022
412 063 €
13 292 EUR/m² +96,7%
2022
209 520 €
7 225 EUR/m² 0,0%
2022
209 520 €
5 986 EUR/m² +14,3%
2022
183 257 €
8 727 EUR/m² +3,1%
2022
177 759 €
4 232 EUR/m² -54,3%
2022
388 908 €
14 404 EUR/m²

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Tourisme3 · 676 m
Sport/Loisirs2 · 564 m

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Ecole primaire Henri Matisse405 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Perret504 m · Public
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Ecole
Ecole maternelle Jules Verne584 m · Public

Permis de construire Commune de SERRIS

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