BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 85 540 €

7 RUE DE LA GARE 36700 CLION
Vendu le 08 octobre 2025
679 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain158 m²
Prix/m²679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 175 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AH101
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155243. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clion

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
10%Cadres
Population active380
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clion (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
46 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,29,1 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
14,26%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clion

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4154 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4154 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4174 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,7% évolution globale
81 770 €prix moyen
2025
85 540 €
679 EUR/m² +9,7% Vente actuelle
2021
78 000 €
619 EUR/m²

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Équipements (36)

Santé11 · 44 m
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Sport/Loisirs9 · 87 m
Commerces3 · 38 m
Enseignement1 · 244 m
Transports1 · 199 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Maurice Boulay113 m · Public

Permis de construire Commune de CLION

12permis récents
12logements autorisés
907 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024

5

1 logement86 m²1
Declaration prealable janv. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement48 m²1
Permis de construire déc. 2021

4

1 logement1
Permis de construire août 2021

1

1 logement126 m²1