UNE MAISON 4 pièces — 183 800 €

88 AV WILSON 10120 SAINT ANDRE LES VERGERS
Vendu le 19 novembre 2025
2 089 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 800 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain902 m²
Prix/m²2 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 218 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AK5
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155140. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bas Clos Nord-Est

Revenus

18 150 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
39%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Andr�-les-Vergers (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,918,0 EUR/m²
1623 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
335 observations
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-les-Vergers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1999 - 13/07/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

TCAT;MASQUE25
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
TCAT1

Arrêts les plus proches

LECACHETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor413 m
LECACHETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor413 m
LECACHETCAT;MASQUE413 m
LECACHETCAT;MASQUE413 m
TILLEULSTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor421 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+0,2% évolution globale
183 650 €prix moyen
2025
183 800 €
2 089 EUR/m² +0,2% Vente actuelle
2018
183 500 €
1 412 EUR/m²

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 4p
202 900 €
2 505 EUR/m²836 m2025
81 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 276 EUR/m²371 m2025
98 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
153 000 €
2 125 EUR/m²536 m2025
72 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT ANDRE LES VERGERS

300permis récents
833logements autorisés
64 308 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

3 logements251 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement187 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

6 logements409 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement149 m²1