BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 105 700 €

4 RUE DE THIONVILLE 54560 AUDUN-LE-ROMAN
Vendu le 25 septembre 2025
601 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface176 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain110 m²
Prix/m²601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

FDPE
 344 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AB185
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154871. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Audun-le-Roman

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 232
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Audun-le-Roman (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
197 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,617,3 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
25,24%
Loyer estimé : 2 223 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Audun-le-Roman

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/2006 - 30/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1993 - 25/12/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
Fluo Grand Est 547
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor6
TGE MEUSE MOSELLE3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Eglise / MairieFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52177 m
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AUDUN-LE-ROMAN - EgliseFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52182 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D156BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m
🚗
Départementale D156BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m
🚗
Départementale D156BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,0% évolution globale
92 600 €prix moyen
2025
105 700 €
601 EUR/m² +33,0% Vente actuelle
2017
79 500 €
564 EUR/m²

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