UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €
7 RUE DE L EPINE 25260 LOUGRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain588 m²
Prix/m²1 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE315
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154525. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 413 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lougres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Lougres (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lougres
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
124 000 €prix moyen
2025
124 000 €
1 253 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire293 m · Public
Permis de construire Commune de LOUGRES
35permis récents
39logements autorisés
4 438 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
3 logements149 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement133 m²1