UN APPARTEMENT 1 pièce — 86 000 €

53 RUE SAINT BRICE 28000 CHARTRES
Vendu le 30 décembre 2025
2 457 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP207
Contenance1 701 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154219. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chanzy Petite Venise

Revenus

30 290 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
32%Cadres
Population active1 120
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus22
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

VangeonFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus119 m
VangeonFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus119 m
VangeonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41120 m
VangeonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41120 m
Saint-BriceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41135 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
624 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
663 m
🚗
Départementale D7154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
681 m
🚗
Départementale D7154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
689 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+2 050,0% évolution globale
85 667 €prix moyen
2025
86 000 €
2 457 EUR/m² +8,9% Vente actuelle
2025
79 000 €
2 724 EUR/m² -50,5%
2023
159 500 €
2 750 EUR/m² +77,2%
2023
90 000 €
2 571 EUR/m² +23,3%
2023
73 000 €
2 433 EUR/m² -2,7%
2021
75 000 €
2 586 EUR/m² -6,3%
2021
80 000 €
2 424 EUR/m² -33,3%
2019
120 000 €
2 449 EUR/m² +50,0%
2019
80 000 €
2 286 EUR/m² -28,6%
2019
112 000 €
2 435 EUR/m² +61,2%
2016
69 500 €
2 397 EUR/m² +1 637,5%
2015
4 000 €

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 1p
99 500 €
2 926 EUR/m²764 m2025
34 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
105 700 €
3 203 EUR/m²230 m2025
33 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 1p
82 500 €
2 426 EUR/m²559 m2025
34 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (849)

Services publics318 · 55 m
Santé236 · 92 m
Commerces230 · 97 m
Enseignement24 · 150 m
Sport/Loisirs20 · 415 m
Tourisme11 · 395 m
Transports10 · 377 m

Écoles (10)

Médico-social
I.M.E. de Chartres150 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Marie448 m · Privé
Lycée
Lycée Marceau468 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck499 m · Public
Lycée
International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère513 m · Privé

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1