UNE DEPENDANCE — 100 000 €

6596 RUE MIRABEAU 13710 FUVEAU
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain159 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 133 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle BS283
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154128. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

26 480 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
28%Cadres
Population active1 399
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fuveau (2025)

🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,621,0 EUR/m²
610 observations
🏠Maisonbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,021,6 EUR/m²
233 observations

Risques naturels et technologiques Fuveau

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/09/2016 - 27/09/2016

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Aix lecar32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Arrêts les plus proches

Rimbaud - FUVEAUAix lecar202 m
RimbaudAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER219 m
RimbaudAix lecar219 m
Rimbaud - FUVEAUAix lecar236 m
Halte Routiere - FUVEAUAix lecar330 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A52Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
637 m
🚗
Autoroute A52Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
653 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-58,3% évolution globale
344 169 €prix moyen
2025
100 000 €
-89,3% Vente actuelle
2022
936 675 €
4 904 EUR/m² +836,7%
2020
100 000 €
3 333 EUR/m² -58,3%
2019
240 000 €
3 117 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (206)

Services publics85 · 22 m
Santé70 · 33 m
Commerces25 · 27 m
Sport/Loisirs14 · 312 m
Enseignement7 · 135 m
Transports3 · 349 m
Tourisme2 · 81 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle du 14 Juillet87 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arthur Rimbaud176 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie285 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Roque Martine544 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ouvière701 m · Public

Permis de construire Commune de FUVEAU

362permis récents
667logements autorisés
57 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable sept. 2025

3

3 logements34 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement94 m²1