UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
17 RUE EDGAR VARESE 71700 VILLARS (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain333 m²
Prix/m²875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C174
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154060. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 160 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Villars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Le Villars (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,71%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Villars
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/03/2001 - 21/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Rue de la CroixRESEAU 71111 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
413 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
420 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,8% évolution globale
71 000 €prix moyen
2025
70 000 €
875 EUR/m² -2,8% Vente actuelle 2018
72 000 €
900 EUR/m²Biens comparables
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