UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €
77 RUE DE FERRIERES 03250 LE MAYET DE MONTAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²1 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL78
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153894. Sources et méthode
Contexte du quartier
910 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +36,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mayet-de-Montagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Mayet-de-Montagne (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mayet-de-Montagne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+92,5% évolution globale
56 750 €prix moyen
2025
77 000 €
1 242 EUR/m² +28,3% Vente actuelle 2023
60 000 €
968 EUR/m² +20,0% 2020
50 000 €
806 EUR/m² +25,0% 2014
40 000 €
645 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège Jules Verne649 m · Public
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Ecole primaire Yves Duteil824 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement agricole et forestier privé Claude Mercier1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de LE MAYET DE MONTAGNE
32permis récents
36logements autorisés
3 815 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2023
3
1 logement12 m²1
Permis de construire sept. 2023
3
1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement149 m²1