UNE DEPENDANCE — 25 000 €

52 CRS ARISTIDE BRIAND 69300 CALUIRE ET CUIRE
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 153 kWh/m²/an
DGES
 33 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ302
Contenance2 125 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153365. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Clair

Revenus

20 350 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
73%Locataires
24%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
24%Cadres
Population active2 055
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
7599 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
232 observations

Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain5

Arrêts les plus proches

Musée Art ContemprainREGION - cars Région Ain425 m
InterpolREGION - cars Région Ain453 m
Cité InternationaleREGION - cars Région Ain709 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain951 m
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain994 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m

Historique des ventes à cette adresse

40ventes
-86,0% évolution globale
292 020 €prix moyen
2025
25 000 €
-92,1% Vente actuelle
2025
315 900 €
3 471 EUR/m² -28,7%
2024
443 000 €
4 763 EUR/m² -47,0%
2024
836 500 €
5 729 EUR/m² +127,7%
2023
367 380 €
4 037 EUR/m² -30,8%
2023
531 000 €
4 578 EUR/m² +33,9%
2022
396 500 €
3 926 EUR/m² +26,7%
2022
313 030 €
4 013 EUR/m² +943,4%
2022
30 000 €
-94,7%
2022
562 000 €
4 645 EUR/m² +1 837,9%
2021
29 000 €
-91,7%
2021
349 000 €
3 455 EUR/m² -32,3%
2021
515 400 €
4 862 EUR/m² +25,3%
2020
411 370 €
3 994 EUR/m² +37,1%
2020
300 000 €
3 297 EUR/m² +6,8%
2019
280 800 €
3 600 EUR/m² -20,8%
2019
354 500 €
3 344 EUR/m² -4,2%
2019
370 200 €
3 665 EUR/m² +12,5%
2019
329 000 €
3 104 EUR/m² +2,5%
2018
321 000 €
3 527 EUR/m² +6,0%
2018
302 750 €
2 939 EUR/m² -13,6%
2018
350 250 €
3 980 EUR/m² -16,0%
2017
417 000 €
3 595 EUR/m² +47,1%
2017
283 400 €
3 114 EUR/m² -13,6%
2017
328 100 €
3 281 EUR/m² +1 774,9%
2017
17 500 €
+45,8%
2016
12 000 €
-40,0%
2016
20 000 €
0,0%
2016
20 000 €
-92,5%
2016
268 000 €
2 680 EUR/m² -3,3%
2016
277 100 €
3 045 EUR/m² -28,4%
2016
387 000 €
3 198 EUR/m² +1 835,0%
2016
20 000 €
-96,9%
2016
653 000 €
4 473 EUR/m² +172,1%
2015
240 000 €
2 330 EUR/m² -22,1%
2015
308 000 €
3 050 EUR/m² +310,7%
2015
75 000 €
+417,2%
2015
14 500 €
-96,6%
2014
428 600 €
3 542 EUR/m² +140,8%
2014
178 000 €
1 664 EUR/m²

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Équipements (473)

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Commerces47 · 157 m
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Sport/Loisirs28 · 353 m
Enseignement17 · 423 m
Tourisme8 · 61 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée du Petit Versailles433 m · Privé
Collège
Collège Charles Sénard610 m · Public
Ecole
Ecole primaire Victor Basch621 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée l'Oratoire637 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Berthie Albrecht667 m · Public

Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE

326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

3

1 logement48 m²1