DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 54 350 €

36 RTE NATIONALE 58300 ST-LEGER-DES-VIGNES
Vendu le 26 décembre 2025
572 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²572 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL118
Contenance1 027 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153008. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Léger-des-Vignes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Population active695
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�ger-des-Vignes (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
148 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
18,16%
Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léger-des-Vignes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
RESEAU 583
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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Saint-Léger-des-Vignes MairieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault389 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
27 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
24 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
42 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
50 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+171,8% évolution globale
34 480 €prix moyen
2025
54 350 €
572 EUR/m² +84,6% Vente actuelle
2025
29 450 €
535 EUR/m² -34,6%
2023
45 000 €
500 EUR/m² +4,7%
2023
43 000 €
573 EUR/m² +43,3%
2020
30 000 €
316 EUR/m² +7,1%
2019
28 000 €
509 EUR/m² -49,1%
2018
55 000 €
873 EUR/m² +266,7%
2017
15 000 €
158 EUR/m² -40,0%
2016
25 000 €
556 EUR/m² +25,0%
2014
20 000 €
444 EUR/m²

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