UNE MAISON 3 pièces — 157 000 €
34 RTE NATIONALE 80360 RANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 031 m²
Prix/m²1 869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB60
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152967. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rancourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Rancourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,49,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rancourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1997 - 08/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
RANCOURT - MairieRHDF-80-SCO274 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+124,3% évolution globale
113 500 €prix moyen
2025
157 000 €
1 869 EUR/m² +124,3% Vente actuelle 2023
70 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
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