UNE MAISON 6 pièces — 208 800 €

10 RUE VALERIANI 59920 QUIEVRECHAIN
Vendu le 16 décembre 2025
1 160 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 800 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain860 m²
Prix/m²1 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH464
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro464

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152947. Sources et méthode

Contexte du quartier

353 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +228,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 404
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Qui�vrechain (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,413,1 EUR/m²
211 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
175 observations
📈Rendement locatif brut
8,94%
Loyer estimé : 1 555 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quiévrechain

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 426
RHDF-59-P410

Arrêts les plus proches

QUIEVRECHAIN MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 476 m
QUIEVRECHAIN MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 497 m
AVENUE PASTEURTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4391 m
AVENUE PASTEURTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4400 m
QUIEVRE.BOULANGERIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4510 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,5% évolution globale
210 400 €prix moyen
2025
208 800 €
1 160 EUR/m² -1,5% Vente actuelle
2021
212 000 €
1 178 EUR/m²

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 5p
60 000 €
353 EUR/m²873 m2025
170 m²
Voir

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Permis de construire sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire févr. 2025

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1 logement135 m²1
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