UN APPARTEMENT 3 pièces — 106 500 €
2 AV GEO ANDRE 78200 MANTES-LA-JOLIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY66
Contenance2 670 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152932. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 075 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Exupéry
Revenus
16 600 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
50%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mantes-la-Jolie (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
13,518,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,818,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,00%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mantes-la-Jolie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Lycée Saint-ExupéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Lycée Saint-ExupéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Géo AndréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Géo AndréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Géo AndréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D113Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D113Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D113Route à 2 chaussées, 2 voies
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D113Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-15,8% évolution globale
105 714 €prix moyen
2025
106 500 €
1 902 EUR/m² -14,1% Vente actuelle 2025
124 000 €
1 879 EUR/m² -2,4% 2025
127 000 €
1 924 EUR/m² +67,1% 2025
76 000 €
1 333 EUR/m² -29,6% 2025
108 000 €
2 000 EUR/m² +35,0% 2024
80 000 €
1 212 EUR/m² -23,8% 2024
105 000 €
1 842 EUR/m² 0,0% 2024
105 000 €
1 591 EUR/m² +16,7% 2024
90 000 €
1 579 EUR/m² +20,0% 2024
75 000 €
1 389 EUR/m² -25,0% 2023
100 000 €
1 754 EUR/m² -44,4% 2022
180 000 €
3 158 EUR/m² +31,4% 2022
137 000 €
2 015 EUR/m² +70,2% 2022
80 500 €
1 220 EUR/m² -32,9% 2022
119 900 €
2 141 EUR/m² -7,1% 2021
129 000 €
1 955 EUR/m² -14,1% 2021
150 200 €
2 276 EUR/m² +20,2% 2021
125 000 €
2 232 EUR/m² -3,8% 2021
130 000 €
2 321 EUR/m² -3,7% 2021
135 000 €
2 045 EUR/m² +8,0% 2020
125 000 €
1 923 EUR/m² +15,7% 2020
108 000 €
1 636 EUR/m² +44,0% 2020
75 000 €
1 389 EUR/m² -34,2% 2019
114 000 €
2 000 EUR/m² +3,6% 2019
110 000 €
1 930 EUR/m² +10,0% 2019
100 000 €
1 515 EUR/m² +15,6% 2019
86 500 €
1 545 EUR/m² -21,4% 2017
110 000 €
2 037 EUR/m² +10,0% 2016
100 000 €
926 EUR/m² +88,7% 2016
53 000 €
3 786 EUR/m² +1 372,2% 2016
3 600 €
-96,2% 2016
95 000 €
880 EUR/m² -17,4% 2016
115 000 €
1 742 EUR/m² -7,6% 2015
124 450 €
2 183 EUR/m² +5,5% 2015
118 000 €
1 788 EUR/m² +38,8% 2015
85 000 €
2 024 EUR/m² 0,0% 2015
85 000 €
1 491 EUR/m² -32,8% 2014
126 500 €
2 219 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (339)
Santé158 · 23 m
Transports60 · 233 m
Sport/Loisirs48 · 190 m
Enseignement36 · 138 m
Commerces34 · 132 m
Tourisme3 · 488 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Saint-Exupéry179 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Lachenal190 m · Public
Collège
Collège Louis Pasteur223 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Bilingue musulman Eva de Vitray280 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Anémones280 m · Public
Permis de construire Commune de MANTES-LA-JOLIE
178permis récents
2 884logements autorisés
146 032 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
3
6 logements18 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
127 logements7 840 m²1